Помимо покупки обветшавших за последние годы «советских» баз отдыха, которые необходимо реставрировать, многие бизнесмены пошли другим путем: покупают земельные участки в живописной местности и строят там базу буквально «с нуля». Этот вариант хорош, но требует больших затрат, поэтому мы рассмотрим бизнес план базы отдыха, переоснащенной из бесхозной муниципальной базы отдыха, не эксплуатируемой с середины 1990-х годов. План объекта туристической инфраструктуры должен представить его в лучшем свете, поскольку реконструкция, дооборудование и переоснащение базы потребует значительных средств (до 3000000 рублей), и без инвестора начинающему предпринимателю в этом проекте не обойтись.

1. Бизнес План Базы Отдыха В Горах

Для обеспечения активного отдыха постояльцам в летний период стоит закупить лодки. Расширенный бизнес-план базы отдыха с полным анализом бизнеса и финансовым планом на 5 лет. Детализированная финансовая модель базы отдыха. Детализированная финансовая модель базы отдыха. Анализ прибыли и рентабельности в разрезе отдельных бизнес-направлений и продуктов. Анализ рисков и запаса прочности бизнеса по объему продаж, себестоимости и кредитной нагрузке. Прогноз продаж поквартально на 5 лет. Прогноз расходов поквартально на 5 лет.

Бизнес план базы отдыха детально регламентирует структуру первоначальных расходов. Львиную их долю (около 1,4 млн. Рублей) составляют расходы на реконструкцию и ремонт жилых помещений, а также пищеблока. Сегодня можно просмотреть множество бесплатных вариантов отделки помещения в сети, но важно помнить, что санэпидемслужба особо тщательно проверяет объекты, подобные нашему, а значит, надо обеспечить выполнение норм СЭС и по площади (не менее 9 «квадратов» на одного отдыхающего), так и по сантехнике, мебели, бытовой технике. При закупке материалов следует стараться брать безвредные с точки зрения экологии и огнеустойчивые материалы. Практика показывает, что «красивые» деревянные срубы, столь модные сегодня среди владельцев баз, совершенно не удовлетворяют последнему критерию, и как эти сооружения проходят проверку МЧС, остается загадкой.

Около 0,6 млн. Рублей уйдет на обустройство открытых зон для отдыха: 2-3 спортивных и прогулочных площадок, бани, сауны и бассейна. В нашем примере, когда площадь базы была ограничена 18 «сотками» земли, помимо жилых домиков, были возведены следующие объекты: сауна, бассейн, мини-эстрада, летнее кафе, площадка для спортивных игр и две прогулочные зоны. Почти 350 тысяч рублей было потрачено на формирование ландшафтной архитектуры, для чего был приглашен специально обученный ландшафтный дизайнер.

May 4, 2017 - Для процедуры перепрошивки видеокарты вам понадобится утилита. Вот так программа ATIWinflash показывает одну единственную. Прога+Биос https://www.techpowerup.com/downloads/2311/ati-winflash-2-6-7. Программа для обновления windows 10.

Увеличению привлекательности объекта способствовали подстриженные газоны и специальным образом высаженные деревья, создание искусственного пруда и дорожек, покрытых плиткой «под камень», вертикальное озеленение фасадов строений. Наконец, почти 100 тысяч рублей было потрачено на подбор и обучение персонала: высокий уровень обслуживания клиентов, лояльность и доброжелательность, профессионализм его обеспечили высокий уровень доверия к проекту со стороны инвесторов и позволили стать процветающим бизнес проектом.

Кстати, на базу, на которой могут одновременно отдыхать около 70 человек, требуется следующий «набор» сотрудников: Как видно из таблицы, расходы на зарплату немаленькие, однако они «отбиваются» после первой же декады работы базы. Поскольку от работы большинства сотрудников зависит успех наполняемости базы, стоит повышать ежемесячный зарплатный фонд на 10-12 тысяч рублей для того, чтобы была возможность премирования наиболее отличившихся сотрудников. Организационно-правовая форма При выборе организационно правовой формы предприятия, большинство владельцев баз отдыха ориентируются на индивидуальное предпринимательство. Как показывает практика, финансовые обороты средней базы не превышают 600-700 тысяч рублей в месяц, а с юридическими лицами работа напрямую не осуществляется, а значит, открытие ИП позволяет существенно упростить финансовую работу (которую чаще всего берет на себя хозяин), а также уплату 6-процентного налога от дохода. Прогноз наполняемости базы отдыха Наполняемость заведения отдыхающими зависит от многих факторов – начиная от погодных условий и заканчивая «успешностью», либо «неуспешностью» рекламной кампании. Присутствие многих факторов предугадать невозможно, и тут для отражения в бизнес плане может помочь многолетний опыт сбора усредненных данных.

В нашем случае соотношение наполняемости базы в летнее и зимнее время года и прогнозируемый доход дали следующие результаты: Добавим, что база в нашем примере рассчитана на круглогодичное пребывание 70 человек гостей, готова предоставить 2-х, 3-х и 4-х местные домики, как следует из бизнес-плана, может принимать несколько компаний одновременно и проводить банкеты, корпоративные мероприятия, а также обеспечивать индивидуальный отдых. Общая картина расходов и доходов Конечно, для эффективного привлечения посетителей база отдыха должна предоставить клиенту качественное обслуживание и разнообразные развлекательные мероприятия. Только в этом случае база способна принести запланированный в представленной выше таблице доход. Для объективности цифр представим среднегодовую загруженность базы равной 65%. В этом случае расходы составят (в рублях): Среднемесячные доходы (в руб.) Таким образом, чистая прибыль может составлять примерно 69000 рублей в месяц. Подытоживая, заметим: покупка и содержание базы отдыха – удовольствие не из дешевых.

Оно требует постоянного участия предпринимателя и имеет долгий срок окупаемости – 5-8 лет. Однако удовольствие от интересного дела и неплохой доход в перспективе для многих деловых людей компенсируют эти сложности.

Ошибается тот, кто уверен, что для отличного отдыха необходимо уехать подальше от места проживания. Можно великолепно и увлекательно провести свой отпуск или его часть на загородной базе отдыха. Что же касается выходных дней, то мало кто пожелает ехать отдыхать за много километров от города. Вывод напрашивается сам собой, что среди городского населения очень популярен отдых на базах отдыха. Так что, если вы искали бизнес-идею в сфере отдыха и туризма, то открытие загородной туристической базы представляет собой отличную возможность организовать свой бизнес. Сделать это более грамотно и последовательно поможет бизнес-план базы отдыха.

Обзорный разделВ основе инвестиционного проекта лежит идея строительства и работы базы отдыха, которая одновременно может вмещать 30 человек. Для базы отдыха первоочередное значение имеет ее местоположение. Чем живописнее будет выбранное под строительство базы место, тем более популярной она будет. Очень важным моментом является наличие в непосредственной близости от базы какого-либо водоема, где в жаркий день можно искупаться, а также покататься на лодке, катамаране или порыбачить. Итак, если с местом определились, то можно приступать к реализации бизнес-идеи.

Предлагаемый бизнес-план базы отдыха основан на том, что вся инфраструктура базы будет возводиться «с нуля». Хотя возможен вариант приобретения заброшенного детского лагеря или санатория. Но мы будем строить.

Любое строительство начинается с выбора земельного участка и разрешения на строительство, согласованное с администрацией города или района. Следует иметь ввиду, что минимальный размер участка под строительство базы отдыха составляет 5 гектаров.

Это предусмотрено законодательными актами. После того, как получено разрешение на строительство необходимо разработать проект строительства, который должен быть согласован всеми необходимыми инстанциями. После этого, проект должен пройти государственную экспертизу. Только по окончании всех мероприятий можно приступать непосредственно к строительству. При реализации бизнес-идеи организации отдыха на туристической базе следует иметь виду, что носит сезонный характер.

Поэтому следует детально проработать вопрос о привлечении отдыхающих и в межсезонье. Можно дополнительно закупить снегоходы, комплекты лыжного оборудования или организовывать какие-либо мероприятия по зимним видам спорта. Также, например, можно привлечь на базу любителей рыбалки, для чего следует провести соответствующую рекламную акцию и.т.д.

Так что если с фантазией подойти к этому вопросу, то база не будет простаивать круглый год. Описание предприятияДеятельность базы отдыха может осуществлять и предпринимателем, и юридическим лицом В качестве системы налогообложения может применяться так называемая «упрощенка». Описание услуг Бизнес-план базы отдыха предлагает организовать для отдыхающих максимально разнообразный отдых, в том числе и активный. На базе отдыха в обязательном порядке должно быть организовано место для купания, оно должно быть огорожено буйками, дно водоема должно быть чистым. Также можно организовать лесные прогулки, рыбалку, катание на лошадях. Желающие могут взять спортивный инвентарь для игр на свежем воздухе. Зимой отдыхающим можно предложить катание на санях, снегоходах и.т.д.

Чем больше вариантов отдыха вы сможете предложить своим клиента, тем выше будут и доходы. Анализ рынка Бизнес-план базы отдыха рекомендует проанализировать рынок услуг, которые предлагают близлежащие базы отдыха. Нужно выяснить какие условия проживания и питания они предлагают, как организован отдых, чем привлекает каждая конкретная база своих клиентов, а также в каком ценовом сегменте находятся потенциальные конкуренты. Этот анализ необходим для определения своих конкурентных преимуществ на рынке. Производственный планЧто касается участка и возведения на нем базы отдыха, то этот вопрос был рассмотрен чуть выше. Но самой серьезной проблемой будет подключение базы отдыха к инженерным коммуникациям, а именно к воде и электричеству. Поэтому эти моменты должны быть учтены еще на этапе выбора земельного участка.

Для клиента важен комфорт и удобства, поэтому нужно учесть все нюансы, связанные с коммуникациями. Что касается персонала, то он должен включать: 2 повара, 1 медик, 1 администратор, 1 инструктор, 2 официанта, 1 слесарь-электрик, 2 охранника, 2 аниматора. Финансовый план РасходыРасходы строительство базы отдыха и ее открытие обойдется предпринимателю в среднем около 15-20 миллионов рублей. ДоходыПрактика показывает, что рентабельность базы отдыха может достигать 50%. Однако, не следует ожидать, что вложенные средства окупятся быстро.

Бизнес План Базы Отдыха В Горах

Срок окупаемости составляет от 3-5 лет. Заказать прямо сейчас разработку 'Бизнес-план базы отдыха' для Вашего собственного проекта можете по телефону.